1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－運營－移交方式

這（zhè）種方式最大的特點就是（shì）將基礎設施的經營（yíng）權有期（qī）限的抵押以（yǐ）獲得項目融資，或者說是基礎設施國有項目民營化。在這種模式下，首先由項目發起人通過（guò）投標從（cóng）委托人手中獲取對某個項目的特許權，隨後組成（chéng）項目公（gōng）司並負（fù）責進行項目的融資，組織項目的建設，管理項目的運營，在特許期內通過對項目的開發運營（yíng）以及當地政府（fǔ）給予的其他優惠來回收資金以還貸，並取得合理的利潤。特許期結（jié）束後，應將項目（mù）無償地移交給政府。在BOT模式下，投資者一般要求政府保（bǎo）證其最低收益率，一旦在特許期內無法達到該標準，政府（fǔ）應給（gěi）予特別補償。

2、BT（Build Transfer）即建設-移交

是基礎設施項目建（jiàn）設領域中采用的一種投（tóu）資建（jiàn）設模式，係指根（gēn）據項目發起人通過與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資、建設，並在（zài）規定時限內（nèi）將（jiāng）竣工後的項目移交項目發起人，項目發起人根據事先簽訂的回購協議分期向投資者支付項目總投資及確定（dìng）的回報。

3、TOT（Transfer-Operate-Transfer）即轉讓－經營－轉讓（ràng）模式

是一種（zhǒng）通（tōng）過出售現有資產（chǎn）以獲得增量資金進行新建項目融資的一種新型融（róng）資方式，在這種模式下，首先私營企業（yè）用私人資本或資金購買某（mǒu）項資產的全部或部分產（chǎn）權或經營權，然（rán）後，購買者對項目進（jìn）行開發和建設，在（zài）約定的時間內（nèi）通過對項目經營收回全部投資並取得合理的回報，特（tè）許（xǔ）期結束後，將所得到的產權或經營權（quán）無償移交（jiāo）給原所有人。

4、TBT模式

TBT就（jiù）是將TOT與BOT融資方式組合起（qǐ）來，以BOT為主的一種（zhǒng）融（róng）資模式。在TBT模式中，TOT的（de）實施是輔助性的，采用它主要是為了促成BOT.TBT的實（shí）施過程如下：政（zhèng）府通（tōng）過招標將已經運（yùn）營一段時間的項目和未來（lái）若幹年的經營權（quán）無償（cháng）轉讓給投資（zī）人（rén）；投資人負責組建項目公（gōng）司去建設和（hé）經營待建項（xiàng）目；項目建成開始經營後，政府從BOT項目公司獲得（dé）與項（xiàng）目經營權等值的收益；按照（zhào）TOT和BOT協議（yì），投資人相繼（jì）將項目（mù）經營權（quán）歸還給政府。實質上（shàng），是政（zhèng）府將一個已（yǐ）建項目和一個待建（jiàn）項目打包處理，獲得一個逐年增加的協（xié）議收入（來自待建項目），最終收回（huí）待建項目的所有權益。

5、PPP（Public-Private-Partnerships）模式

一般而言，PPP融資（zī）模式主要（yào）應用（yòng）於基礎設施等（děng）公共項目。首先，政府針（zhēn）對具體項目特許新建一家項目公司，並對其提供扶持措施，然後，項目公司（sī）負責進行項（xiàng）目（mù）的融資和建設，融（róng）資來源包括項目資本（běn）金和貸款；項目建成後，由（yóu）政（zhèng）府（fǔ）特許企業進行（háng）項目的（de）開發和運營，而貸款人除了可（kě）以獲得項（xiàng）目經營的直接收益外，還可獲得通過政府扶持所轉化的效益（yì）。